1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
港区
122.0万円/㎡
前年比+34.1%
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シャトー東洋南青山
東京都港区南青山五丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分
1971年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
7,584万円
160.0万円/㎡
4,449
6,539
8,629
10,720
AI査定結果
推定相場価格
7,584万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,539万円〜8,629万円
137.9万円/㎡〜182.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
シャトー東洋南青山
8,480万円（178.9万円/㎡）/ 4階 / 47.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は151.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 8,480万円 | 178.9万円 | 4階 | 47.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/06 | 10,000万円 | 236.4万円 | 6階 | 42.3㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/29 | 12,480万円 | 175.4万円 | 5階 | 71.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,800万円 | 164.6万円 | 4階 | 35.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 118.3万円 | 1階 | 36.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 118.6万円 | 1階 | 36.09㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 118.9万円 | 1階 | 36㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 118.6万円 | 1階 | 36.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 4,690万円 | 133.1万円 | 2階 | 35.23㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は152.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 8,480万円 | 178.9万円 | 47.41㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,190万円 | 151.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,180万円 | 144.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 7,700万円 | 192.0万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/04 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 6,580万円 | 134.9万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 赤坂パインクレスト 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,480万円 | 165.0万円 | 57.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 7,499万円 | 142.1万円 | 52.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/28 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,999万円 | 145.1万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/05 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 6,720万円 | 153.2万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では34.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.9万円）は港区の平均と比較して46.6%割高です。
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